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Le Cap d'Agde (34300)

117,30 m²

CENTRE PORT CAP D'AGDE- LOCAL COMMERCIAL 117m²- EMPLACEMENT IDEAL POUR TOUS TYPES D'ACTIVITÉ- ANNEE et SAISONN

2 500 € / mois HT - HC*
Ref : 2662
A propos de ce bien

EMPLACEMENT UNIQUE AU CAP D'AGDE- Un linéaire vitrine de plus de 13m, une terrasse qui ne demande qu'à être privatisée sur une des places les plus passantes du centre Port, une salle de plus de 86m² climatisée pour un véritable show room, une pièce de stockage/ réserve, un bureau, de la place pour aménager une cuisine ou un vestiaire pour le personnel. Ce local remis à neuf est idéalement placé pour une ACTIVITÉ à l'ANNÉE aux pieds des résidences habitées à l'année comme SAISONNIERE sur notre belle station balnéaire. Vous avez trouvé : c'est LE local qu'il vous faut! Contactez nous pour le visiter, agence LE BOULEVARD DE L'IMMOBILIER


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local commercial
Code postal 34300
Surface habitable (m²) 117,30 m²
Nombre de niveaux 1
Vue Place piétonne et passante
Superficie (m²) 117.3
Détails
Mode de chauffage Climatisation, Autre
Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Année de construction 1974
Vitrine 13,85m linéaire
Zone de chalandise Clientèle annuelle et saisonnière
Composition
Rez de chaussée
salle 86.05 m²

Longueur vitrine 13,85m; climatisation réversible, 4 rideaux métalliques électriques

réserve 12.5 m²

bureau 6.62 m²

Entrée arrière/ dégagement 8.34 m²

degagement 2.65 m²

WC 1.14 m²

Financier
Loyer HT 2 500 € / mois
Honoraires HT charge locataire 2 157,90 €
Dont état des lieux 351,90 €
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 200 €
Bail Commercial
Chiffre d'affaires
EBE
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0689317347
Adresse
34 bis boulevard de la Liberté - 34450 VIAS 34450 Vias

* Champ obligatoire

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