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Vias (34450)

4 pièces - 80 m²

RARE : VILLA RECENTE SITUEE EN COEUR DE VILLE - TOUT A PIED - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - JARDIN - 2 STATIONNEMENT

1 100 € CC*
Ref : 2729
A propos de ce bien

Disponible 30 novembre 2026. Idéalement située sur la commune de VIAS, découvrez cette villa récente (construction achevée il y a moins de 18mois) implantée dans un quartier recherché pour sa proximité à tous services (tout à pied). L'habitation dispose en rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce à vivre avec cuisine entièrement aménagée avec accès jardin, une suite parentale avec salle d'eau attenante et accès jardin, un WC indépendant. Au 1er étage, un dégagement, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. La villa dispose d'un jardin de 60m² environ et 2 stationnements privatifs. Equipements: climatisation réversible, volets roulants électriques, chauffe eau thermodynamique, cuisine aménagée, normes RT 2020. Disponible à partir du 1er mars environ. Loyer: 1 100 € (dont provision sur charges : 25 € / mois avec régularisation annuelle). Honoraires charge locataire : 880 € TTC (dont honoraires état des lieux : 240 € TTC). Dépôt de garantie : 1075 €. Garanties demandées: 3 fois le montant du loyer minimum.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34450
surface terrain 125 m²
Surface loi Boutin (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2025
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 33.15 m²

chambre 11.32 m²

avec salle d'eau

WC 1.12 m²

Etage 1
degagement 4.17 m²

chambre 10.29 m²

chambre 10.42 m²

WC 1.50 m²

salle d'eau 5.10 m²

Financier
Loyer CC* / mois 1 100 €
Honoraires TTC charge locataire 880 €
Dont état des lieux 240 €
Dépôt de garantie TTC 1 075 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0689317347
Adresse
34 bis boulevard de la Liberté - 34450 VIAS 34450 Vias

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