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Magalas
(34480)
4 pièces - 85 m²
A louer: libre le 15 juillet 2026
970 €
CC*
Ref : 344421030
A propos
de ce bien
Découvrez cette villa tout confort de plain pied, offrant 4 pièces + garage sur un spacieux terrain clos de 645m² piscinable sans aucun vis-à-vis. Cette villa est récente et se situe tout près du centre et de toutes commodités. Entrée, salon/séjour traversant avec coin cuisine donnant sur terrasses de chaque côté, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Loyer: 970.00€ Dont provision sur charges : 20€ par mois (régularisation annuelle)
Agent commercial RSAC n°531 100 071 Dépôt de garantie : 950€. contact: 0699522213
Honoraires charge locataire: 943.50€ TTC (dont frais de visite/dossier/rédaction du bail: 685.95€ et honoraires état des lieux: 257.55€).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisques: www;georisques.gouv.fr
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
34480
surface terrain
645 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Meublé
Non renseigné
Détails
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2015
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Raccordement eau
OUI
Raccordement électricité
OUI
Composition
Rez de chaussée
sl+sj+cuis. us
40 m²
chambre 1
10 m²
Avec coin placard
chambre 2
11 m²
Avec coin placard
chambre 3
12 m²
Avec coin placard
salle d'eau
6.05 m²
Avec douche Italienne
wc
1.44 m²
garage
m²
15m²
degagement
4.51 m²
Financier
Loyer CC* / mois
970 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépôt de garantie TTC
950 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
20 €
Taxe foncière annuelle
748 €
Energie
Copropriété
Copropriété
NON
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
0689317347
Adresse
34 bis boulevard de la Liberté - 34450 VIAS
34450 Vias
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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