Vias (34450)

4 pièces - 91 m²

VILLA NEUVE T4 SUR VIAS

330 000 €

Ref : 2587

A propos de ce bien

Votre agence vous invite à découvrir cette superbe maison neuve en cours d'achèvement sur la commune prisée de VIAS. Située entre terre et mer, proche du centre-ville et de toutes les commodités à pied, elle bénéficie d'un emplacement de qualité rendant les déplacements quotidiens faciles et agréables. Certifiée RT2021, l'habitation respecte les dernières exigences en matière de performance énergétique garantissant une isolation optimale, une consommation d'énergie réduite, et un confort thermique tout au long de l'année. Elle dispose d'une lumineuse pièce à vivre exposée SUD donnant sur une terrasse abritée avec jardin, un espace cuisine à aménager offrant la liberté de la concevoir selon ses goûts et besoins. Elle propose 3 chambres avec espace pour placards, une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, 2 WC ( RDC + 1er), un garage et 2 stationnements privatifs extérieurs garantissant un espace suffisant pour les véhicules. Cette maison combine modernité et confort tout en étant située dans un cadre pratique à proximité des commodités. C'est un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison à la fois fonctionnelle, confortable et neuve!

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34450

surface terrain 207 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2024

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

WC 2.37 m²

avec lave-mains et fenêtre

rangement 1.55 m²

sous l'escalier, avec cumulus thermodynamique

garage 14.55 m²

porte sectionnelle électrique, accès maison

salon/sejour 37.75 m²

accès au jardin par une grande baie vitrée, coin cuisine à aménager, accès garage

Etage 1

degagement 4.61 m²

chambre 11.58 m²

avec emplacement pour placard

WC 1.44 m²

avec fenêtre

salle de bain 5.86 m²

Meuble sous vasque, baignoire + douche à l'italienne

chambre 14.88 m²

avec pièce ouverte pour dressing/rangement

chambre 10.74 m²

avec emplacement pour placard

Financier

Prix de vente 330 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Copropriété

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0689317347

E-mail agence@boulevardimmobilier.fr

Adresse

34 bis boulevard de la Liberté - 34450 VIAS 34450 Vias

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