Vias (34450)

7 pièces - 172 m²

IDEAL FAMILLE

532 950 €

Ref : 34442220

A propos de ce bien

IDEAL FAMILLE - Idéalement située sur une rue passante menant au centre-ville, découvrez cette spacieuse maison de 7 pièces avec garage, vendue avec les murs d'un local commercial d'environ 265m² actuellement loué . Le tout bâti sur un terrain de 1 200m² environ dont 600m² font office de parking pour le commerce. Cette bâtisse possède un très bon potentiel pour différents types de projets: habitation principale + rapport locatif OU immobilier neuf sur l'ensemble de la parcelle. Emplacement de 1er choix, rapport locatif, climatisation, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques... Agent commercial RSAC n°531 100 071 0699522213

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34450

surface terrain 1 200 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1989

Terrain arboré OUI

Terrain Cloturé OUI

Raccordement eau OUI

Raccordement électricité OUI

Composition

Rez de chaussée

commerce m²

150m² Restaurant avec terrasse

terrasse m²

Exposée SUD, ombragée par des pieds de vignes

salon/sejour 43.8 m²

cuisine 18.8 m²

14.4 m²

buanderie 5 m²

WC 3 m²

chambre 14.6 m²

salle d'eau 3.52 m²

chambre 12.4 m²

salle d'eau 3 m²

Etage 1

chambre 9.7 m²

Clim, placard

balcon 10.37 m²

WC 1.57 m²

chambre 13.8 m²

salle de bain 5.29 m²

annexe 5.35 m²

chambre 8.52 m²

Financier

Prix de vente 532 950 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 968 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0689317347

E-mail agence@boulevardimmobilier.fr

Adresse

34 bis boulevard de la Liberté - 34450 VIAS 34450 Vias

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