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5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

QUARTIER ET HABITATION DE QUALITE

Le Grau d'Agde (34300)
Réf : 344421055
VENDU PAR LE BOULEVARD DE L'IMMOBILIER - Dans un quartier prisé de la commune, votre agence vous propose de découvrir un havre de paix niché à quelques pas de la Méditerranée: une superbe villa offrant fonctionnalité et tout le confort possible! Construite en 2012 et 100% de plain pied, cette habitation aux lignes contemporaines offre une lumineuse et spacieuse pièce à vivre donnant de part et d'autre du terrain, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur l'espace extérieur côté piscine, un cellier + buanderie attenants. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres avec placards, une salle de bains (+ douche), un WC indépendant mais également d'une vaste suite parentale avec salle d'eau/WC + dressing, le tout donnant sur l'espace piscine. En extérieur: il ne manque rien! Piscine, jacuzzi, cuisine d'été abritée + espace barbecue / four à pizza, douche et WC extérieurs, un grand garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Mais encore: mer à proximité, climatisation réversible, poêle à bois, volets centralisés, magnifique cave à vins intégrée dans le séjour, terrain entièrement aménagé, nombreuses ouvertures... Cette villa est un vrai bijoux où aucun travaux ne sont à prévoir! Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En Bref

Code postal 34300
Surface habitable (m²) 168 m²
surface terrain 800 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2012
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI

Infos financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 600 €
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