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Vias
(34450)
7 pièces - 178,84 m²
VIAS - GRANDE MAISON TYPE 7- 4 CHAMBRES- JARDIN- GARAGE- ASCENSEUR
415 000 €
Ref : 2666
A propos
de ce bien
Votre agence Le BOULEVARD DE L'IMMOBILIER vous propose de découvrir cette grande maison d'habitation de type 7 en R+1 sur une parcelle de 414m². Bâtie en 3 faces et disposant d'un garage, cette maison récemment rénovée est idéale pour accueillir une grande famille ou pour une possibilité locative. Communiquants par un escalier intérieur, les 2 niveaux peuvent devenir indépendants. En rez-de-chaussée vous disposerez d'un salon-séjour, une cuisine indépendante (avec accès au sous-sol), 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un salon-séjour et sa cuisine s'ouvrent vers la véranda ou le balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Ses plus: de grandes ouvertures pour plus de lumière, habitation équipée d'un monte charge-ascenseur, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation, ascenseur intérieur, accessibilité immédiate des commodités, un garage et un jardin piscinable.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
34450
surface terrain
414 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin et Village
Détails
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul, Climatisation, Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Surface cave (m²)
36
Exposition
Sud
Année de construction
1967
Terrain piscinable
OUI
Composition
Rez de chaussée
Entrée/ couloir
12.02 m²
distribue les pièces du RDC; murs porteurs
salon/sejour
21.73 m²
porte accès au garage; clim. réversible
cuisine
14.95 m²
Accès sous-sol
chambre
m²
salle d'eau
5.36 m²
sol à reprendre; deux accès dont par chambre 1
chambre
12.30 m²
chambre
12.68 m²
buanderie
4.60 m²
Buanderie peut être coupée du RDC pour servir d'entrée unique à l'étage (ex.: en cas de location)
Etage -1
cave
19.94 m²
Deux fenêtres sur partie supérieure
cave
17.07 m²
une fenêtre
Etage 1
degagement
8.01 m²
cuisine
15.40 m²
+ Placard de rangement ; ouverture sur séjour et accès véranda
véranda
21.45 m²
salon/sejour
29.52 m²
Porte fenêtre vers véranda et ouverture vers balcon-terrasse; Climatisation réversible
WC
1.61 m²
chambre
12.64 m²
chambre
15.64 m²
salle d'eau
5.73 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
415 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
399 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,01 %
Taxe foncière annuelle
3 130 €
Energie
Copropriété
Copropriété
NON
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
0689317347
Adresse
34 bis boulevard de la Liberté - 34450 VIAS
34450 Vias
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 620 € et 4 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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